1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
大和市
50.7万円/㎡
前年比+22.9%
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パテラ大和
神奈川県大和市大和東二丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
4,166万円
65.5万円/㎡
3,793
4,042
4,291
4,540
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜4,291万円
63.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
パテラ大和
4,280万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 63.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,280万円 | 67.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 4,280万円 | 67.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,280万円 | 38.8万円 | 8階 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | パテラ大和 大和市大和東二丁目 | 大和駅4分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/03 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズプラザ中央林間 大和市中央林間八丁目 | 中央林間駅6分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/07 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅4分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンライズステージ中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 4,230万円 | 70.4万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/24 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | リベラル中央林間 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/21 | クレアール中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅7分 | 3,500万円 | 51.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、大和市では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は大和市の平均と比較して32.7%割高です。
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